Sumitomo y BRG ponen en marcha North Hanoi Smart City, un proyecto de 4.200 millones de dólares: la apuesta de Vietnam por una urbanización sostenible

North Hanoi Smart City, en Vietnam: toma forma una transformación urbana visionaria

La capital de Vietnam vive el inicio de una era de transformación con el comienzo de las obras del proyecto North Hanoi Smart City, valorado en 4.200 millones de dólares. Respaldado por la japonesa Sumitomo Corporation y el grupo vietnamita BRG, este ambicioso desarrollo busca redefinir la vida urbana en el Sudeste Asiático mediante la combinación de tecnología de vanguardia, sostenibilidad y cooperación internacional. Tras años de planificación y retrasos, el proyecto avanza y promete convertirse en un nuevo símbolo de la asociación entre Vietnam y Japón, así como en un modelo para las ciudades del futuro en la región.

¿En qué consiste el proyecto North Hanoi Smart City?

North Hanoi Smart City es un enorme desarrollo urbano que abarca 272 hectáreas (una superficie equivalente a unos cinco parques Tokyo Disneyland) en el distrito de Dong Anh, justo al norte del centro de Hanói. El proyecto está estratégicamente ubicado al pie del puente Nhat Tan, que conecta el centro de Hanói con el aeropuerto internacional Noi Bai, y limita con importantes vías de transporte, como los puentes Thang Long y Long Bien. Esta ubicación no solo ofrece ventajas logísticas, sino que también convierte a la ciudad inteligente en una puerta de entrada entre la capital y el mundo.

El proyecto se desarrollará en cinco fases durante nueve años y se prevé que esté terminado en 2032. Las primeras cuatro fases se centran en infraestructura esencial: edificios residenciales, escuelas, hospitales, zonas verdes y áreas comerciales. La fase final contempla la construcción de la pieza central del proyecto: una torre financiera de 108 pisos, que será el edificio más alto de Vietnam y uno de los más altos del Sudeste Asiático.

Consorcio y colaboración internacional

North Hanoi Smart City está a cargo de North Hanoi Smart City Development Investment JSC, una empresa conjunta del grupo vietnamita BRG y la japonesa Sumitomo Corporation. Sumitomo ha formado un consorcio de seis empresas japonesas, entre ellas NTT Communications, TEPCO Power Grid, NEC Corporation, Hakuhodo y Mitsubishi Heavy Industries Engineering, para aportar tecnologías avanzadas y conocimientos especializados al proyecto. La colaboración busca hacer frente a los apremiantes desafíos urbanos de Hanói —la congestión del tráfico, la gestión de la energía, la educación, la atención médica y la sostenibilidad ambiental—, al tiempo que impulsa el crecimiento económico y el bienestar de la comunidad.

Desarrollo por fases y características principales

Las cinco fases del proyecto están planificadas minuciosamente:

• Fase 1: 72,7 hectáreas: primeras viviendas e instalaciones públicas
• Fase 2: 67,5 hectáreas: ampliación de viviendas, escuelas y zonas verdes
• Fase 3: 65,7 hectáreas: más infraestructura y servicios comunitarios
• Fase 4: 30,2 hectáreas: nuevas instalaciones comerciales y recreativas
• Fase 5: 35,3 hectáreas: construcción de la torre financiera de 108 pisos y un gran centro comercial

Para 2025, la ciudad busca albergar a unas 30.000 personas, y se espera que la población aumente a medida que avance el proyecto.

Tecnologías de ciudad inteligente y planificación urbana sostenible

El compromiso con un urbanismo inteligente y sostenible está en el centro de North Hanoi Smart City. El proyecto aprovecha la experiencia japonesa en infraestructura digital, gestión de la energía y servicios comunitarios para crear una ciudad que no solo sea tecnológicamente avanzada, sino también responsable con el medioambiente e inclusiva desde el punto de vista social.

Objetivos de cero emisiones y neutralidad de carbono

Uno de los objetivos más ambiciosos del proyecto es convertirse en la primera zona urbana de Vietnam neutral en carbono. Durante la reunión de líderes de la Comunidad Asiática de Cero Emisiones (AZEC), BRG Group, Sumitomo Corporation y otros socios firmaron un memorando de entendimiento para descarbonizar la ciudad inteligente y el parque industrial Thang Long, situado en sus inmediaciones. El plan incluye:

• Instalar fuentes de energía renovable, como la solar y la biomasa, para cubrir entre el 30 y el 40 % de las necesidades de electricidad de la ciudad
• Implementar soluciones de ahorro energético y ciclos de energía sostenible
• Utilizar créditos de carbono para compensar las emisiones restantes

Sumitomo busca alcanzar la neutralidad de carbono en todas sus instalaciones para 2030, en consonancia con el objetivo nacional de Vietnam de lograr cero emisiones netas para 2050. Nguyen Thi Nga, presidenta de BRG Group, destacó que el proyecto puede servir de modelo para el desarrollo urbano sostenible en Vietnam y en el conjunto de la región de la ASEAN.

Infraestructura inteligente y servicios digitales

La infraestructura de la ciudad está diseñada para integrar tecnologías avanzadas de movilidad, seguridad, gestión de la energía, atención médica y prevención de desastres. Sus residentes se beneficiarán de servicios a través de aplicaciones que mejorarán la seguridad, la comodidad y la participación comunitaria. Se espera que el enfoque de plataforma abierta atraiga a empresas emergentes y consolidadas, y fomente la innovación y el dinamismo económico en la ciudad.

Los socios del consorcio de Sumitomo aportan conocimientos especializados en telecomunicaciones, redes eléctricas, tecnologías de la información e ingeniería, para garantizar una infraestructura sólida y preparada para el futuro. El objetivo es crear un entorno residencial cómodo y resiliente, con zonas verdes, cursos de agua e instalaciones públicas integrados en el tejido urbano.

La torre financiera de 108 pisos: un nuevo referente para Vietnam

La característica más emblemática de North Hanoi Smart City será la torre financiera de 108 pisos, diseñada por el reconocido estudio internacional de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill (SOM). Elegida mediante un concurso internacional de diseño, la torre se concibe como un rascacielos de usos múltiples rodeado de un amplio parque público. Será un referente y una puerta de entrada que definirá el horizonte urbano de la ciudad y funcionará como un centro de actividad para miles de personas cada día.

El diseño se inspira en la cultura y la naturaleza de Vietnam, e incorpora patrones y formas presentes en plantas autóctonas y en la arquitectura tradicional. La torre contará con estrategias pasivas de ventilación natural, jardines elevados a cientos de pies del suelo y turbinas eólicas para generar energía renovable. Dos estructuras independientes estarán conectadas por un puente vertical, que creará espacios comunitarios y permitirá aprovechar al máximo la luz y el aire naturales.

Una vez terminada, la torre financiera no solo será el edificio más alto de Vietnam, sino también un símbolo de las aspiraciones del país de alcanzar la modernidad y la sostenibilidad, y de fortalecer la cooperación internacional.

Impacto socioeconómico y simbolismo

North Hanoi Smart City es mucho más que un proyecto inmobiliario: representa las ambiciones económicas de Vietnam y sus crecientes vínculos con Japón. Se espera que el proyecto genere decenas de miles de empleos, atraiga miles de millones de dólares en inversiones y establezca nuevos estándares para la vida urbana en la región.

Fortalecimiento de las relaciones entre Vietnam y Japón

Yukihito Honda, director ejecutivo de Sumitomo Corporation, ha descrito el proyecto como un emblema de la creciente asociación entre Vietnam y Japón. En reuniones con el primer ministro vietnamita, Pham Minh Chinh, Honda destacó la larga presencia de Sumitomo en Vietnam y su compromiso de apoyar el desarrollo del país en sectores como la energía, los ferrocarriles y las ciudades inteligentes.

«North Hanoi Smart City se convertirá en un símbolo de la creciente cooperación entre Vietnam y Japón», dijo Honda al primer ministro Chinh, al destacar la importancia del proyecto para las relaciones bilaterales.

Por su parte, el primer ministro Chinh elogió las inversiones de Sumitomo y reafirmó el apoyo del Gobierno al proyecto. También pidió una estrecha colaboración para garantizar que se ejecute de forma oportuna y eficaz.

Crecimiento económico e innovación urbana

Se espera que la ciudad inteligente tenga un efecto multiplicador significativo en la economía de Hanói y en la región en general. Al integrar instalaciones residenciales, comerciales, educativas y de atención médica, el proyecto busca crear una comunidad dinámica y autosuficiente. La inclusión de un hospital de categoría internacional, propuesto por el grupo japonés International Healthcare and Welfare Group (IHW), refuerza la aspiración de la ciudad de convertirse en un centro de calidad de vida y cooperación internacional.

La estrategia más amplia de Sumitomo en Vietnam incluye inversiones en parques industriales, infraestructura y proyectos energéticos. La ciudad inteligente será el proyecto insignia de su compromiso con un crecimiento sostenible e inclusivo.

Desafíos y avances: hacer frente a las dificultades

A pesar de sus perspectivas, el proyecto North Hanoi Smart City ha afrontado importantes obstáculos. Los retrasos en la liberación de los terrenos, la fijación de precios del suelo y los procedimientos legales han ralentizado su avance. A mediados de 2024 se había completado cerca del 92 % de la liberación de los terrenos, pero se necesita más colaboración entre los inversionistas y las autoridades locales para resolver los asuntos pendientes y mantener el calendario previsto.

Shingo Ueno, presidente y director ejecutivo de Sumitomo, ha pedido al Gobierno municipal de Hanói que acelere la liberación de los terrenos y la aprobación de la infraestructura. En respuesta, las autoridades de la ciudad han prometido su apoyo, al reconocer la importancia del proyecto para el desarrollo futuro de Hanói.

«Las autoridades municipales colaborarán para ayudar a ejecutar el proyecto, ya que cumple un papel clave en el desarrollo futuro de Hanói», dijo Tran Sy Thanh, presidente del Comité Popular de Hanói, al expresar su confianza en la asociación.

También se han introducido ajustes en la planificación y la altura de los edificios para cumplir con las normas de aviación, lo que refleja la compleja interacción entre las ambiciones urbanas y las realidades regulatorias.

Implicaciones más amplias: un nuevo estándar para la urbanización

North Hanoi Smart City está en condiciones de convertirse en un referente para el desarrollo urbano sostenible en Vietnam y la región de la ASEAN. Al integrar tecnologías inteligentes, infraestructura verde y un diseño centrado en la comunidad, el proyecto aborda muchos de los desafíos que afrontan las ciudades de Asia en rápida urbanización: la congestión del tráfico, la contaminación, la gestión de los recursos y la cohesión social.

Se espera que la plataforma abierta de servicios para ciudades inteligentes del proyecto atraiga a un ecosistema diverso de empresas y compañías emergentes, y fomente la innovación y la diversificación económica. Su énfasis en la cocreación con actores locales busca garantizar que la ciudad evolucione en armonía con las necesidades y aspiraciones de sus residentes.

Reconocimiento internacional y perspectivas de futuro

North Hanoi Smart City ha llamado la atención de dirigentes gubernamentales de Vietnam y Japón, así como de especialistas internacionales en planificación urbana y arquitectura. Su objetivo de convertirse en la primera zona urbana neutral en carbono del mundo, junto con su arquitectura emblemática y su sofisticación tecnológica, lo sitúa como un ejemplo de lo que puede lograrse cuando los sectores público y privado colaboran a través de las fronteras.

A medida que avancen las obras, la ciudad servirá como un laboratorio vivo de urbanismo sostenible y ofrecerá enseñanzas e inspiración a otras ciudades de Vietnam y de otros lugares.

En resumen

• North Hanoi Smart City es una empresa conjunta de 4.200 millones de dólares entre la japonesa Sumitomo Corporation y el grupo vietnamita BRG. Abarca 272 hectáreas en el distrito de Dong Anh, en Hanói.
• El proyecto busca crear la primera zona urbana de Vietnam neutral en carbono, mediante la integración de tecnologías inteligentes, energías renovables y planificación urbana sostenible.
• Su pieza central será una torre financiera de 108 pisos diseñada por SOM, que será el edificio más alto de Vietnam y un nuevo referente para la región.
• Se espera que el desarrollo impulse el crecimiento económico, genere empleos y fortalezca las relaciones entre Vietnam y Japón, además de servir de modelo para la urbanización futura en el Sudeste Asiático.
• A pesar de los desafíos relacionados con la liberación de terrenos y las aprobaciones regulatorias, el proyecto avanza con el firme apoyo de ambos gobiernos y de socios internacionales.
• North Hanoi Smart City encarna las aspiraciones de Vietnam de impulsar un desarrollo urbano moderno, sostenible e inclusivo, y busca establecer un nuevo estándar para las ciudades del futuro.